Ипотека в 2011 году в Сбербанке России.
Условия и прогнозы ипотеки в 2011 году в Сбербанке России.
Современный российский рынок ипотечных кредитов представлен множеством банковских учреждений, предлагающих свои условия. Ипотека в 2011 году в Сбербанке России представлена в семи ипотечных программах: ипотека-стандарт, ипотека-плюс, ипотечный кредит «молодая семья», кредит на недвижимость, и две отдельные программы, предусматривающие реструктуризацию ранее выданных кредитов.
Каждая программа ипотечного кредитования предусматривает свои характерные особенности.
Проведем оценку общих параметров, которые предусматривает ипотека в 2011 году в Сбербанке России.
Ипотечные кредиты выдаются заемщикам в возрасте от 21 до 75 лет, за исключением ипотеки-стандарт (до 60 лет) и кредита «Молодая семья» (до 35 лет). Кредиты предоставляются в рублях, долларах США и евро, за исключением программы «стандарт» и программ рефинансирования, которые возможны только в российских рублях. Размер первоначального взноса по большинству программ составляет 20%, за исключением программы «стандарт» (30%) и «Молодая семья» (15%).
По всем программам кредитования возможно получение кредита на срок до 30 лет. Проценты по ипотечным кредитам колеблются от 11,95 до 16 процентов годовых в российских рублях и от 8,8 до 14 процентов годовых в валюте. Кредитные заявки рассматриваются в срок от 7 до 18 дней. Предусматривается обязательное страхование объекта обеспечения.
Кредит «ипотечный плюс» предполагает кредитование на квартиру в строящемся доме, строительство которого финансируется Сбербанком.
Обычный ипотечный кредит можно расходовать не только на приобретение, но и на ремонт жилья. Залогом для банка при «ипотеке стандарт» может служить и другая недвижимость, не обязательно приобретаемая, а при кредитовании по программе «кредит на недвижимость» обязательно закладывается иной объект недвижимости.
Ипотека в 2011 году в Сбербанке России предполагает и возможность рефинансирования ранее выданных кредитов других банков, если заемщика не устраивают их условия, он имеет возможность перекредитоваться на более выгодных условиях Сбербанка.